高层建筑监理工作要点及注意事项

发布时间：2022-05-13

　　摘　要：监理是施工质量的重要防线，必须保证整个施工过程中监理工作的有效开展。文章通过对建设监理重要性的分析，结合施工技术实例，对高层建筑建立工程要点进行分析，提出了几点注意事项，希望为高层建筑监理工作提供参考。

　　关键词：高层建筑;监理工作;建筑质量

　　1 监理工作对高层建筑工程的重要性

　　建设监理工作自成立至今有 20 多年的历史，其在建设工程建设中的作用不容忽视。建筑行业发展迅速，给监理工作带来了机遇和挑战。就当前我国监理行业的发展而言，政府部门对工程监理的管理缺乏科学性，难以做到带头、规范。另外，有关法律、法规、制度不健全、标准不统一严重影响了监管工作的开展;监理公司规模小，人才引进标准不严格。

　　建筑业随着经济的发展而不断发展和进步。建设项目中最关键的阶段是建设阶段。要有效地保证施工质量，必须对施工阶段进行全面、有效的监控和管理，因此，监理的作用非常重要。随着高层建筑的不断发展，人们对地基的稳定性、抗震能力以及消防设计的要求越来越高。要严格按照设计图纸，采用标准化施工程序，确保高层建筑的施工质量。高层建筑工程量大，常被分成若干分包项目，涉及建设单位较多，施工技术与工程管理单位之间存在较大差异，缺乏外部监理，难以保证项目管理要求的有效实施，在实务操作中也容易出现高层建设过程和职业冲突问题。

　　2 高层建筑监理工作的要点

　　2.1 基坑支护桩施工时的监理要点

　　高层建筑监理基坑支护桩施工监理尤其重要。在进行监理过程中，要严格控制钢筋和混凝土质量，使基坑支护桩达到设计要求，并符合施工质量管理验收规范。检验料仓及码垛位置，确保料孔大小、钢筋稳定性及混凝土强度符合施工要求。在实际施工过程中，施工机械应严格按计划进行，预测施工中可能出现的问题，从而做出相应的应对策略，增加基坑支护监理的有效性，提高监理质量。

　　2.2 严格按照施工方案分层、分段开挖土方

　　高层建筑监理要严格根据施工方案进行分层、分段开挖土方，另外，在进行开挖过程中，还要注意整体建筑物之间的距离，保证开挖土方过程中的顺利性。另外，在进行施工中要注意开挖过程中存在安全问题，通过严格规范施工方案，加强施工人员对地下水位的控制，保证施工方案的有效性。

　　2.3 做好地下水防治监理工作

　　在高层建筑中，由于地基深，地下水位较高，易发生水损害，因此，高层建筑监理工作中，对于下水防治工作要将其放到重点，只有保证地下水防治工程应用的有效性，才能促进整体施工质量。因此，施工人员在施工前要严格检查施工材料，控制施工质量，尤其是钢板焊接及防水材料的使用。在防水工程施工时，监理人可采用旁侧监理，控制防水涂料或防水卷材的施工质量，并收集有关资料，有效防止积水、渗漏。

　　2.4 钢结构工程的监理要点

　　钢结构是施工内容中的重要内容，其包括焊接和吊装是钢结构施工要点。监理人员在进行检查过程中要确认焊接工艺合格后，才能焊接作业。建设过程中，监理人员还应考虑质量控制问题，在施工过程中，还要掌握整体的镀层厚度，并对高强螺栓施工内容进行检查，从而保证施工内容符合建设要求及标准。

　　2.5 重点监理大体积混凝土施工环节

　　高层建筑监理工作涉及的内容较多，其中大体积混凝土施工监理也是重要内容之一。在进行大体积混凝土施工过程中，其施工内容复杂，质量难以控制，因此，在实体混凝土施工中，监理单位有义务充分考虑混凝土砂石的配比，充分考虑温度变化对混凝土变形的影响，准确计算出各设计指标，同时监理固体混凝土的结构组成和机械性能，同时对混凝土强度控制的监理必须根据设计要求选择混凝土块在起动中所占的比例，并将取样样品传送给负责实际储存与维护过程的主管机构，保证大体积混凝土施工的监理的顺利性。

　　3   高层建筑工程监理工作的实例分析

　　3.1 工程概况

　　例如，某小区的总建筑面积为 50 万 m2 ，其中地下室 40000m2 ，建筑高 33 层，标准高度为 2.9m，建筑工程在建立过程中要按照建筑行业监理标准以及相关要求展开，同时，监理单位必须按照合同及相关规范独立开展工程监理工作，并保证其主要内容的质量和施工优势。

　　3.2 测量放线工程质量控制

　　测量放线工程质量控制要做好建筑整体的垂直方向、平面点、和高度控制。此外，在设计测量时也要注意精度和质量控制，因为脚手架与层间必须同步向上移动，不能测量部分的周边参考点。对 ±0.00 轴线复核无误后，将 200mm×200mm 钢板插入红色标记钢板，作为纵横线和横线的最长控制点。二层以上的楼板应按地板标准施工，在适当位置保留 200mm×200mm 的方孔。地测放线时，用建筑材料上的激光灯泡测量控制点，再用经纬仪和钢带进行校正，在竖向标定时，测高与调整高度在 30m 以下，否则容易造成测量误差。在纵向控制方面，高层建筑的垂直控制要求非常严格。将测面转换到剪力墙边，移动 200mm 后，将控制线释放。柱 - 壁板的转换和支承可用悬吊法测量，并用经纬仪对施工内容检查，如若存在偏差，以便于以及时调整。

　　3.3 混凝土结构施工质量控制

　　该工程的地下室建设分为两期，其面积为 40000m2 ，12 部电梯，地下 6 口集水井，水槽 1 个，深分别为 1.4m 和深 0.8m。该工程底板浇注混凝土约 12000m3 ，在施工过程中，混凝土结构施工的裂缝控制要做好，以保证施工质量。在进行二次震动时，要做好震动保护工作，以增加混凝土结构施工的有效性，此外，还要做好水层的保温功能，减小混凝土自身的内外温差，防止混凝土结构出现裂缝，以增加混凝土使用寿命。

　　4   高层建筑工程监理工作的注意事项及改进措施

　　4.1 高层建筑工程监理工作的注意事项

　　高层建筑在施工过程中要进行多方面的监理，以保证结构的质量和安全，监理单位应注意以下几个方面。

　　(1)建筑材料质量监理存在的问题，建筑监理期的长短，直接取决于建设周期。因此，材料是保证建筑工程建设的重要内容，如在上述工程中，混凝土与建筑外墙的保温只有通过交换与适应，才能满足建筑要求。

　　(2)调整监理行业结构。为解决监督工作中的“多头管理”难题，国外应建立先进的监督机构，根据企业规模选择不同的改造方向，如大公司可选择整体监管方向，小公司则可以在管理方向和专业上进行选择。在进行监理过程中，每个公司有每个公司的特色，尽管在一定程度上存在冲突，但各自有各自的发展空间，因此，在进行监督管理过程中也有效地避免了一定的冲突。只有保证建立行业结构的平衡稳定性，加强行业监理结构的调整，才能促进行业发展。

　　(3)完善工程监理制度。为避免监理工程行业陷入恶性循环，监理工程行业必须不断完善机械监管体系，如健全机械监督机制、数据监管等，因此，监理方必须从制度上着手，运用法律手段，保证监理制度运用的合理性，才能完善监管体系。通过明确项目小组的工作范围，并制订相应的工作计划。项目建设过程中，应制定监督、检查工作指示，防止不正常操作、避免低效操作，保证施工公司的资质和诚信，确保工程质量。

　　(4)做好高层建筑工程的控制要点。①垂直度的控制。建筑柱网设计完成后，确定边柱和角柱的位置。安装侧柱开关时，先放线测量柱垂直度，然后浇注混凝土，模板拆除后，必须测量四块基石及其他立柱的横角和直角，以保证在控制直角时，采用激光仪器与重锤双重识别法，提高检测数据的准确性。②控制好地面的轴线。当高层建筑施工时，由于脚手架与建筑层同时增加，因此无法测量外围参考考点，控制楼层轴线后，在每层最大楼层设置一块钢板，并标明轴线在钢板上的位置。同时，储存和测量每层地板的方孔，并用大型橡胶锤测量轴线。③楼面的标高控制。对于高层建筑进行监理时，监理机构必须在具体控制工作中有效控制每层土层的土壤状况，仔细记录高度数据，确认其符合标准要求，通过预留每层转向轴方孔，实现对高度的有效控制，因此应进一步增强模板的承载力，使其高度更加可靠，实现对地面高度的有效控制。

　　4.2 高层建筑工程监理工作改进措施

　　(1)制订监理目标和工作计划。在制定高层建筑工程监理目标和计划过程中，要结合施工自身实际情况以及行业标准制定相应的工作计划内容，从而保证监理工作的有效开展。

　　(2)要充分考虑监理单位的组织协调和建设项目施工效率的提高，在监理过程中，施工单位要针对施工内容进行协调组织，及时向管理者汇报工作，保证施工信息交流畅通，从而提高建筑信息的有效性，只有这样才能加强监理人员对工程建筑信息的掌握。

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　　5   结束语

　　总之，建筑技术是我国的一门基础工程技术，其管理要求各个环节都要规范。此次研究发现工程监理行业在工程监理工作过程中，没有监督关系，需要整体协调，各环节协调一致，工程监理存在的一些共性问题，并针对本研究提出的共性问题，提出了相应的解决方案，由于时间有限，并不完全准确。因此，监理工作的实施效果直接影响到施工质量、建筑安全和施工项目成本控制，只有对高层建筑监督管理内容做到有效分析，才能将建筑行业推向新的高度。——论文作者：贾国彪

　　参考文献：

　　[1] 孙志成.高层建筑的监理质量控制途径分析及研究[J].住宅与房地产,2017(23):184.

　　[2] 孟祥金.高层建筑监理工作要点及注意事项探析[J].城镇建设, 2021(1):213.

　　[3] 于凯.基于BIM的装配式建筑监理质量安全控制研究[J].施工技术,2017,46(S1):1114-1117.