高层建筑的消防安全管理

发布时间：2020-07-13

　　摘 要：目前，城市化建设的进程越来越快，我国建筑行业的发展也越来越高质量化和科学化。建筑中的防火与消防设计，能够充分保护建筑整体的安全性和有效性，为人们的生命和财产安全提供保障。虽然目前高层建筑工程应用了越来越多的现代化信息技术和更加专业的建设知识，但是建筑中仍然存在巨大的火灾安全隐患，对其进行安全管理很有必要。

　　关键词：高层建筑;防火与消防;安全管理;应用措施

　　高层建筑的消防设计能充分提高住户的安全性，一旦发生火灾等危险情况，能起到一定的制约作用。同时，对高层建筑消防安全的深入了解，也能为建筑内部其他系统效果提高起到促进作用，使得整体建筑设计能更好地保障人们的生命和财产安全，最大限度地降低火灾等事故对人们造成的损失，同时提高建筑物生命周期的安全，减少后续火灾事故蔓延的趋势。

　　1 高层建筑物管理过程中存在的消防安全问题

　　1.1消防设计不合理

　　从设计阶段到工程开始施工，包含的环节非常多，并且各个环节都具有较高的要求，然而，由于各种客观和主观因素的影响，导致高层建筑在防火分区、隐蔽工程、防火材料使用、分隔措施等过程中，经常会出现一些先天性的火灾隐患。比如：为了提高装饰标准，破坏建筑内部结构或者防火分区;在对管道、电缆井、空调系统等设备进行防火阀施工时，没有对其孔洞进行封堵处理;在对室内进行装修过程中，使用了大量的可燃性材料等;以上所有情况都严重影响着消防救援工作的有序发展。

　　1.2消防施工验收不到位

　　在建筑内部设置防火分区时，隐藏的工程的建筑材料不能满足消防安全设计要求，一旦消防部门忽略了隐蔽工程材料质量的验收环节，那么就会加大先天性火灾事故的发生概率。现如今，在中国的高层建筑建设项目中，越来越多地出现使用伪劣产品的现象，大多数防火产品在出厂前都需要经过严格的认证，导致防火产品的价格较高，施工单位所要投入的建设成本也会增加，所以有一些施工单位为了尽可能地减少施工成本的投入，降低各类施工费用的支出，就会在施工过程中使用一些劣质的消防产品，而这些劣质的消防设备在真正发生火灾事故时，根本无法发挥出其应用的作用。

　　1.3消防设备管理水平不足

　　现阶段，我国高层住宅建筑的消防安全管理，都是由物业公司来负责的，很少配备专职消防管理人员。物业公司在小区内部安设的保安人员也只是一些具备简单知识的中老年人，而且物业公司的人员流动量非常大，许多员工经常在未经有效培训的情况下开始工作，缺乏消防安全和防火知识，各类消防灭火设备使用技能尚不清楚，而且也不具备相关的实践经验。当建筑发生火灾事故时，无法及时有效地进行扑救工作，这在很大程度上降低了消防安全管理工作的质量。

　　2 解决消防安全管理问题的具体对策措施

　　2.1严控消防设备的设计质量

　　在高层建筑设计之初，就要做好防火设计，认真考虑建筑消防安全问题。具体可以从以下几点内容进行重点留意：合理划分消防分区;确保建筑内部整体设计安全通畅;选择高度可靠的自动报警和消防系统;建筑物的室内装饰材料要尽可能地采用阻燃材料;安全疏散线路的设计也要简单明了。此外，所有承担该项目的施工单位不得随意更改设计图纸中的内容，必须严格地按照防火设计图纸进行施工。如果由于设备或材料等原因需要更改设计时，施工单位要与建设单位、设计单位以及消防单位进行研究讨论，以保证设计更改更加合理。

　　2.2做好消防设备验收工作

　　高层建筑面积大，功能复杂，并且装饰用的易燃材料很多，火灾风险的发生概率相对比低层建筑物要高很多。因此，对高层建筑的防火问题进行设计是非常重要的。具体来说：首先，必须严格控制批准程序，对没有通过消防安全审核以及没有通过消防验收的建筑一律不得投入使用。其次，相关消防部门，要对高层建筑工程的耐火设计等级、疏散通道设计、消防车通道设计、防火分区设计、消防设施质量等方面的内容进行严格的审查，并做好验收工作。

　　2.3完善消防管理工作制度

　　通过街道办事处和居民委员会，建立专门的消防中心和服务室，主要负责相关辖区的消防安全管理工作，制定相应的消防管理制度，进而在发生消防安全问题时能够及时有效地控制灾害的进一步蔓延。然后在居住区建立现代消防管理网络，按单位或楼层组织居住区居民，形成居住区消防管理网络。通过制定日常消防安全清单，在居民区举行消防安全会议，讨论存在的问题，寻找解决方案，建立并大力宣传，团体治理的奖惩制度，并定期培训该地区的管理委员会的成员和居民，组织居民进行真实的火灾救援演练，以便人们在发生事故时能及时有效进行救援工作。

　　2.4确保消防设施完整好用

　　消防设施是高层建筑的保护伞，必须确保它们完好无损，这样在事故发生时，才能发挥出应有的作用。要对自动灭火系统、各类消防设施、自动报警系统等进行不断的完善和更新，对于已配置的灭火设施，应实施灭火设施的日常管理系统，并且应建立专门的管理、维护、检查和常规操作机制，以确保消防设施完整可靠，当建筑内部发生火灾事故时，消防设备能够迅速开始工作。另外，还要强制性对建筑内部的消防设施，进行专业的维护保养。

　　2.5加强消防供电改造和优化

　　建筑行业相关部门及配电设计部门要积极进行技术创新和改造，加强消防意识，顺应时代发展和经济进步。不能一味地考虑消防设计的经济效益，要在关注经济效益的同时加强对消防安全设备设施的建立，并根据实际情况进行优化分析和改造。具体的优化和改造过程可以从以下几个方面展开：(1)进行预计负荷设计。预计负荷就是对于消防供电地承载负荷进行提前性的计算和估量，通过先进的技术手段采集数据，设计近期、中期和长期的供电负荷计划，并预留临时性负荷，保障在火灾等情况发生时，供电负荷能在线路和装置的可承受范围内，提高安全性。(2)保障电气设备的负载率在标准范围内。将电气设备的负载率控制在一定范围内不仅能够提高电气设备在火灾发生时的运行良好性，还能节约能源，降低建筑消防设备的经济成本。(3)充分使用铜制导线。铜制导线的使用能更大限度的提高配电设备的安全性，减少在火灾发生时由于线路本身造成的后续更严重事故的发生。

　　2.6安装火灾报警装置

　　火灾报警装置能够在火灾发生或火灾发生前进行预警和提示，为人群疏散和撤离提供充分的时间，帮助及时有效地控制火灾发生程度。目前的火灾报警装置越来越智能化和科技化。

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　　3 结语

　　综上所述，高层建筑的消防安全管理在我国经济安全发展中发挥了巨大作用。为了提高建筑工程中的消防管理的特殊作用，相关部门要严格遵守各项安全管理原则，并根据不同的现实情况进行提高和调整。同时施工部门需要保障消防设备的施工质量，提高高层建筑消防系统整体的安全性和稳定性，为火灾等事故发生时为人们提供更加充分的保护，降低火灾事故造成的经济和生命安全损失。——论文作者：吴宏进