安置房建设中的技术质量控制要点分析
发布时间：2020-06-29
摘要：伴随着国民经济的发展，现如今人们的生活水平以及生活质量得到了显著的提升，同时也对社会服务提出了更高的要求，安置房工程施工质量是建设的重中之重，只有运用科学合理的施工技术，采取合理有效的管理措施，才能不断的提高安置房工程的整体水平。
关键词：安置房;建设;技术;质量控制要点
引言
当前，人们对居住环境相比之前有了更加严格的需求，在这样的背景下，安置房不仅在基础设施建设规模方面得到了有效的扩展，还注重在安置房施工技术的方向积极采取改进和优化的措施。?
1安置房工程技术及施工管理的重要作用
安置房工程技术及施工管理的重要作用主要涉及到四个方面：1)提升工程质量。一项施工项目的建设，需要经过设计、施工、验收等几个关键的过程。在施工过程中不断提升对现场管理的质量，对于工程项目的施工建设质量有重要的保证意义。现场管理是质量监督权和管理监督权的结合使用，对提升工程综合质量有着重要作用。随着安置房管理方式的发展，监理制度、责任制度也相应的建立，对此，相关管理工作应高效应用科学管理模式，使工程质量得到保证。2)提升工程效率。在现代经济发展模式中，时间资源也变得愈加宝贵。安置房工程的按时完工交付，对于工程安置房总价值的有效发挥有着重要意义。因此，安置房单位应科学对工程进度进行有效控制，促使其时间成本以及经济成本都能得到更有效的控制和管理。3)提升经济效益。安置房工程建设是耗费庞大的过程，对其经济成本以及支出进行严格的控制，对安置房技术进行严格的把关，促进其的质量得到可靠保障，对于提升安置房企业的综合效益、最优化使用安置房材料都有着重要意义。4)提升安全保障。安置房工程技术有着复杂的作业环境，其中的危险因素需要管理人员进行科学的分析和规避，才能使相关的施工的安全问题得到切实保障。因此，安置房单位在施工过程中，必须重视现场管理工作，促进安全保障工作落到实处。
2安置房建设中的技术质量控制要点
2.1安置房工程混凝土施工处理关键技术
首先是配比技术。在混凝土配合比设计过程中，技术人员需要注重施工现场的要求和施工成本，确保施工的经济性和合理性，确定性价比较高的配合比。施工现场混凝土集料含水量和理论值差距很大，在混凝土拌和作业之前，相关技术人员需要合理控制混凝土的配合比，计算混凝土各组成部分的用量，将其误差控制在允许范围内。集料用量误差一般在±2%以内，水用量误差在±1%以内，水泥和外加剂用量误差在±1%以内。另外，技术人员需要测量集料的实际含水量，根据选定配合比，合理调节水的掺入量，确保混凝土组成部分用量比例满足配合比要求，提高混凝土质量。其次是浇筑技术。在安置房工程的混凝土施工过程中，技术人员普遍采用分层的施工方式对安置房结构进行混凝土浇筑，即在第一层浇筑全部完成后，在混凝土初凝前完成第二层的浇筑，如此反复直至浇筑完成，以保证结构的整体性，减少施工缝。在此过程中，应保证分层处理的有序性和规范性，并且在浇筑施工过程中，尽量从短边开始，沿长边方向逐步进行混凝土浇筑。最后是养护技术。在混凝土浇筑完成后，需要在12h以内进行养护，并定期做好表面洒水作业，针对塑性低的混凝土浇筑完毕后实行喷雾养护模式。一般情况下，养护作业持续时间在14d以上，养护过程中必须确保混凝土表面的湿润性。为了避免混凝土开裂问题，技术人员需要使用湿润的草帘和麻片对混凝土表面进行覆盖。
2.2安置房防水施工技术
安置房施工过程中，防水工作也是重要的施工内容之一，人们的生活和工作中离不开水资源，但是一旦安置房工程中出现跑水等问题，就会对安置房工程的整体质量产生影响。安置房物中的浴室、厨房、卫生间等都是用水量比较大的地方，因此需要高度的重视安置房施工中的防水效果，满足国家的标准要求，保障安置房工程的整体质量。安置房工程施工过程中，一定要加强对防水材料质量的检查，使用的防水材料性能一定要满足使用标准，同时使用正确的施工技术，避免安置房工程出现漏水的现象。高度的重视安置房工程中比较容易漏水的位置，严格管控，专人检查，保障无死角。
2.3预应力技术
预应力技术的应用范围主要包括一些规模宏大的安置房工程，这些安置房普遍都是结构特点比较特殊，因此采用预应力技术在一定程度上能够减少管道铺设方面存在的摩擦损失，而且对于施工技术人员来说，该项技术非常的容易操作同时还能够确保一定的经济效益。?
3安置房建设中的技术质量控制策略
3.1加强施工现场质量管理
在安置房工程的施工现场，施工管理部门需要加强对施工全过程的控制，针对各项不利影响因素采取合理的措施，协调各施工要素的关系，为施工建设的顺利实施提供支持。另外，还需要加大施工过程的监督管理力度，发现质量不合格的问题立即责令返工。除此之外，合理调配工作流程、合同施工方案、施工流程和施工人员，并加强施工人员之间的技术交流，做好施工现场质量监督管理工作。
3.2加强施工技术有效管理
在安置房工程施工过程中，现场的技术管理必须保持严格的责任和管理制度，促使工程技术的指标能够顺利达成，促进工程安置房质量的提升。对此施工过程中，相关技术人员必须及时的进行技术交底，做好施工技术的讲解和通知工作，防止因为技术人员的沟通不及时，导致施工现场出现问题和隐患。在施工过程中，需要重视安置房施工的技术规范和材料规格，保证施工工程是严格按照设计要求进行的。在工程验收阶段，也需要采取一些科学手段对施工质量进行确认，保证施工技术的合理有效使用。
3.3全面提升施工人员综合素质
不断的提升安置房工程施工现场施工人员的综合素质水平，安置房工程施工人员大多数文化水平不高，素质较差，因此经常出现不服从管理人员管理的情况发生，所以企业在施工管理中要遵守以人为本的原则，定期的组织员工进行安全教育培训，培训中给员工播放一些不遵守安全规章制度而发生事故的视频，通过这种直观的方式，时刻的警醒员工安全生产的重要性，不断的培养施工人员安全生产意识，同时对平时表现优异的员工给予适当的奖励。安置房工程施工人员在施工前一定要参加岗前培训，并持有上岗证，只有这样才能保障施工人员的施工水平，不会对工程的整体质量产生影响。
3.4计划方案的细节管控
做好细节的管控，也能够完善工程造价的动态管理，例如:关于安置房原材料成本的控制计划，可以在前期预算考察时，与一些材料供应商协商好协议，根据市场价格进行相应的调整，最大限度控制材料成本，避免由于方案调整或者施工不良操作等问题，影响成本材料的控制效果，耽误工程安置房的施工效率和施工质量。另外，在计划中也需要注意环境污染等问题，提前与周围居民协商施工时间，避免由于周围居民不配合等问题影响工期，同时尽量采用一些无污染的施工材料，做好安置房垃圾回收工作，给周围居民提供良好生活环境的同时，完成高质量施工。
从事建筑工程专业的作者，有发表论文评职的可以查看：建筑工程类高级工程师论文著作有何条件?学习了解。
结语
总之，安置房建设施工技术质量的控制，要结合工程设计情况，制定完善的技术应用质量管控方案，落实到工程管理实际。文中结合工程实例，分析了安置房建设施工技术应用效果的控制，总结了强化建设质量管控的方法。通过采取系列措施，实现对施工质量的有效把控。——论文作者：熊恒
