民用建筑施工如何管理

发布时间：2016-10-12

　　现如今国内的民用建筑质量层次不齐，这就需要我国相关的管理部门进行严加开关了，随着民事建筑的规模的不断扩大，管理的难度也在逐步的提升，那么相关部门应该如何解决管理难得问题是重中之重。

　　摘要：对于施工企业来讲，民用建筑施工的管理是其重要的管理内容，同时也是衡量施工企业核心竞争力的重要内容。但是，通过本文的调查和研究发展，目前我国民用建筑施工管理工作中还存在很多问题，因此，本文对这些问题进行了深入的分析，进而提出了相应的解决策略。

　　关键词：民用建筑;建筑施工;施工管理;施工企业

　　一、民用建筑施工管理存在的问题

　　(一)质量问题

　　对于我国的建筑施工来讲，质量问题是非常严重的问题。但是在民用建筑施工管理过程中，依然存在着非常严重的质量问题，从而对民用建筑施工产生了重要的影响。主要体现在以下几个方面：第一，民用建筑施工在进行施工过程中，没有对质量问题进行严格的控制和监督，造成了民用建筑施工最终的质量不符合相关的规定，使得民用建筑施工无法通过最终的质量审核;第二，政府相关的监督部门没有起到良好的监督作用，对于民用建筑施工的质量问题没有给予足够的重视，没有进行严格的质量检测，从而导致最终民用建筑施工无法符合质量要求。

　　(二)成本控制问题

　　对于民用建筑施工来讲，其成本控制内容也是民用建筑施工管理的重要内容。然而，在目前民用建筑施工管理过程中，成本控制方面也存在着较多的问题。通过本文的分析和论述可知，民用建筑施工管理的成本控制问题主要体现在以下几个方面：第一，投标环节中的问题，一种是为了中标从而将报价压的非常低，甚至低于民用建筑施工的成本，最后使得民用建筑施工成本远远超出预算;第二，项目评估方面的问题，在对民用建筑施工项目开始施工之前，需要对项目进行一定的评估，在项目评估过程中，容易出现评估依据不足、评估思路错误、评估方式不正确等多种问题;第三，施工过程中的问题，施工环节是民用建筑中历时最长的环节，也是比较容易出现问题的环节。目前民用建筑施工环节中存在的问题主要有：施工工期规划的不够合理，在很多民用建筑施工中为了尽快地完成工程，设置的施工环节工期非常紧凑，如果遇到什么困难，很容易造成工期的延长;另外，成本控制和管理意识也非常薄弱，在采购过程中，很容易使得工程成本超过预期。

　　(三)安全问题

　　民用建筑施工对于安全性的要求非常高，但是目前民用建筑施工管理过程中，在安全方面还存在多种问题，主要体现在以下几个方面：第一，施工企业与具体的施工环节相脱节，对于目前民用建筑施工企业来讲，由于成本问题和竞争问题，往往无法直接对施工环节进行管理和控制，往往采用转包等方式，将民用建筑施工项目转包给其他建筑企业，从而使得施工企业无法对具体的施工环节进行管理;第二，施工过程中的安全意识比较薄弱，虽然安全问题已经成为施工中的重要问题，但是在民用建筑施工过程中，依然存在着安全意识比较薄弱的问题，从而在进行施工过程中，非常容易出现相应的安全问题;第三，安全生产体系不够完善，没有存在相应的安全施工规章制度，无法对施工人员的行为进行有效地约束;第四，安全技术和安全措施方面还存在很多问题，很多民用建筑施工企业为了更好地控制成本，采用技术含量较低的安全技术和安全措施，从而成为民用建筑施工过程中的安全隐患。

　　二、加强民用建筑施工管理的相关策略

　　根据以上的分析和论述可知，目前我国民用建筑施工管理过程中还存在很多问题，这些问题对我国民用建筑施工管理产生了较为严重的影响。因此，必须加强民用建筑施工管理的相关策略，通过本文的分析和研究，具体可以参考以下几点策略：

　　(一)加强民用建筑施工的质量保证

　　对于我国民用建筑施工管理来讲，良好的质量是民用建筑能够使用的前提。因此，为了更好地加强民用建筑施工管理，需要在施工质量方面进行严格的控制，为此可以做到以下几点：第一，政府部门需要成立专门的施工监督机构，从而对民用建筑施工过程进行严格的监督，确保建筑施工的质量;第二，民用建筑施工企业应该完善内部的质量控制体系，从而能够对民用建筑施工过程中的质量进行更好地管理和控制，确保企业员工对质量问题的重视，在实际施工过程中始终牢记质量相关的规章制度;第三，充分发挥监理单位的重要作用，监理单位需要严格按照规定，认真履行自身的职责，对民用建筑施工项目进行严格的审查、抽查和复查工作，确保民用建筑施工的质量。

　　(二)加强对民用建筑施工的成本管理工作

　　成本的管理和控制是民用建筑施工管理的重要内容，而目前我国民用建筑施工过程中，存在严重的成本控制问题。因此，为了更好地促进我国民用建筑施工管理工作的完善，必须要加强对民用建筑施工的成本管理工作，为此可以做到以下几点：第一，完善民用建筑施工项目的成本评估，对民用建筑施工的成本进行严格的审查和预算，从而能够根据实际情况进行成本的预算，不能为了投标一味地压低价格，为成本控制造成严重的困境;第二，实时地对民用建筑施工的成本进行调整，在对民用建筑进行施工的过程中，很可能会遇到多种突发情况，因此原本的成本预算计划可能需要进行一定的修正，所以应该及时地对民用建筑施工成本进行调整，从而能够更好地对民用建筑施工进行管理;第三，对民用建筑施工的成本花费进行记录，对于一些采购的成本进行严格地审核，防止采购过程中出现中饱私囊的情况;同时，对于相关的报销应该给予严格的审核，避免过度报销的情况出现。

　　(三)狠抓民用建筑施工的安全生产问题

　　安全问题和民用建筑施工质量问题一直是民用建筑施工管理的重要问题，所以为了更好地对民用建筑施工进行管理，需要狠抓民用建筑施工的安全生产问题，为此需要做的以下几点：第一，建立相关的安全生产体系，使得相关的安全生产部门对于民用建筑施工进行严格的监督和管理，从而确保施工环节的安全，防止出现严重的安全问题;第二，民用建筑施工的管理人员需要对安全问题进行监督和审核，当发现安全生产问题时，应该及时地进行汇报，及时地解决施工生产中的安全问题，从而更好地对民用建筑施工进行安全管理;第三，加强民用建筑施工安全技术和安全措施，使得在施工过程中，能够具有较高的安全技术保障;同时，需要提高施工人员的安全意识，在施工过程中严格注意安全问题，避免施工过程中的安全隐患。

　　小结：

　　为了更好地对我国建筑进行质量管理，需要对民用建筑施工进行严格的管理，才能够更好地确保施工环境的安全。因此，本文通过深入的调查和研究，分析了目前我国民用建筑施工管理中存在的问题，进而对这些问题提出了相应的解决策略。相信，随着我国民用建筑施工管理的不断完善，能够更好地提高民用建筑施工质量，为我国建筑施工质量提供良好的保证。

　　参考文献

　　[1]张建国,张志刚.论述工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].中小企业管理与科技,2015(23):76-76.

　　[2]陈友文.浅谈民用建筑施工中绿色施工技术的运用[J].科技致富向导,2015(9):276-276.

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