商业经济与管理汇理财稳进互联网房地产金融 独揽全产业链

发布时间：2014-11-06

　　2014年互联网金融风生水起，核心、新浪、搜狐等互联网巨头也纷纷涉足互联网金融范畴，开辟涉足房地产金融的各种产物。

　　国内首家互联网房地产全财产链金融办事平台“汇理财”于近日在深圳正式推出。该财产链产物由专业金融公司设想，全面笼盖整个房地产财产链各环节，为投资者、购房者及开辟商供给更便利的投融资办事。

　　“汇理财”一露脸，搅动一池金水

　　国内首家互联网房地产全财产链金融办事平台，这是“汇理财”的立异之意。房产开辟商、投资者、购房者、互联网人士、金融人士纷纷竞相研究领会该平台。

　　“汇理财”在深圳正式推出短短几个月，曾经敏捷贯穿了互联网金融房地产行业的各个范畴。平台一推出，各家涉及地产金融营业的 P2P 平台就曾经起头对比其所具有的产物了。

　　汇理财 P2P 植根于房地产，是水泥加钢筋的合作

　　房地产行业阐发师李国钊指出，中国苍生甘愿告贷买房，也要有本人的房，这是中国买房现状。但房地产开辟商才是配角，需要拿地、拆迁、、建筑、装修等等，剩下的才是作为购房者的买房、付款、贷款、入住以及装修等环节。在每个环节，几乎都有需要贷款的处所。所有环节合成一体，才是房地产的全财产链。

　　汇理财推出后，提出可谓业内独家的全新，其办事范畴囊括房地产财产链条中的每一个“”。从房地产开辟商前期进行地盘投标、开辟扶植，到后期的衡宇发卖、入住、社区办事等全流程的各个环节，“汇理财”都能供给对应的金融产物，促成房地产金融的“一站式办事”。全财产链的联动不单削减两头的环节，降低了开辟商的融资成本，同时让投资人能够间接参与房地产开辟的每个流程分享收益。

　　近期，行业内的“首付贷”等互联网房地产金融产物正炒得沸沸扬扬，部门购房者认为，首付贷款形式的推出给了购房者极大便利，必然程度上处理了限制着苍生购房需求的银行贷款独一体例难题。因为国度政策相对的严酷、房价的高企，不少苍生的首套刚性需求房、改善性需求房都不免碰到资金坚苦。首付不足、贷款难批，也因而形成了互联网金融“首付贷”等产物在炙手可热中获得快速成长，同时良多民间金融机构或网贷平台借此机遇加紧研发，推出响应的小额房贷产物。放款时间快、贷款时间矫捷成为此类产物最大劣势。

　　房贷政策不断是购房需求者心里的“伤”。然而就在国庆前夜，被认为对楼市影响最主要要素之一的房贷政策以出人预料的力度大幅松动。针对此次房贷松动，“汇理财”平台COO郭馨孺指出，央行此次出台的放松二套房贷款政策将让更多购房者获益。对于改善型需求购房者、需要采办二套房的客户以及有贷款记实的无房者都是利好动静。但同时也对业内流行“首付贷”等单一互联网金融产物是一种冲击，在必然程度上使其得到了快速成长根本。

　　郭馨孺暗示，汇理财是目前最适合互联网金融与房地产金融的融合产物，作为投资者，通过“汇理财”平台，将本人的部门闲余资金投向房地产行业的细分金融投资范畴，获得有保障的固定收益，同时也协助开辟商及购房者。

　　虽然房贷新政松动，对“汇理财”金融办事品不单无负面影响，反而因而带来的更好的成长机缘，汇理财涉足拿地、建房、售房、购房、社区的方方面面。房市回暖势必会使“汇理财”获得全财产链的更广漠的市场。

　　汇理财官网